在工程造價(jià)司法鑒定的實(shí)操場(chǎng)景中，“免證事實(shí)”是個(gè)能大幅提升效率的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)——有些事不用雙方反復(fù)“扯皮”舉證，鑒定時(shí)能直接用！
今天我們就聊一聊那些免證事實(shí)：
一、什么是“免證事實(shí)”？
簡(jiǎn)單說(shuō)：鑒定時(shí)，遇到這幾類事實(shí)，不需要雙方再額外舉證，鑒定人可以直接拿來(lái)用，當(dāng)作出具鑒定意見(jiàn)的依據(jù)。
二、7類核心免證事實(shí)（附通俗解釋）
《民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定》第10條明確了7種“當(dāng)事人無(wú)需舉證”的情況，對(duì)應(yīng)到工程造價(jià)司法鑒定里，咱可以這么理解：
1.自然規(guī)律/定理定律
比如“混凝土凝固需要時(shí)間”“力學(xué)承重的基本公式”這類被科學(xué)驗(yàn)證、行業(yè)公認(rèn)的規(guī)律，不用再爭(zhēng)論“是不是真的”。
2.眾所周知的事實(shí)
行業(yè)內(nèi)默認(rèn)的常識(shí)，比如“每年雨季對(duì)露天施工的影響”“當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)人工費(fèi)的常規(guī)波動(dòng)周期”，屬于圈子里人人都懂的事，無(wú)需額外證明。
3.法律推定的事實(shí)
法律直接規(guī)定“默認(rèn)成立”的事實(shí)。比如合同里約定“逾期未驗(yàn)收視為合格”，只要沒(méi)相反證據(jù)，就按“驗(yàn)收合格”算。
4.日常經(jīng)驗(yàn)?zāi)芡贫ǖ氖聦?shí)
用生活/行業(yè)經(jīng)驗(yàn)?zāi)苤苯油茖?dǎo)的結(jié)論。比如“工地連續(xù)停工3個(gè)月，材料閑置損耗符合行業(yè)慣例”，靠經(jīng)驗(yàn)就能判斷，不用再找一堆數(shù)據(jù)證明。
5.仲裁生效判決確定的事實(shí)
已經(jīng)被仲裁機(jī)構(gòu)判過(guò)的事，比如之前仲裁判定“某批建材質(zhì)量合格”，這次鑒定就不用再重復(fù)驗(yàn)質(zhì)量。
6.法院生效裁判確認(rèn)的基本事實(shí)
法院判決書(shū)里認(rèn)定的核心事實(shí)，比如“工程竣工日期為XX年XX月”，鑒定時(shí)直接采信，不用再查。
7.有效公證文書(shū)證明的事實(shí)
經(jīng)過(guò)公證的材料（如公證過(guò)的工程變更單、采購(gòu)合同），法律效力加持，鑒定時(shí)直接認(rèn)可。
三、實(shí)操價(jià)值：少扯皮，快推進(jìn)！
舉個(gè)例子：如果一方拿出和本案相關(guān)的民事判決書(shū)，里面涉及金額判定——只要符合“免證事實(shí)”邏輯，鑒定人就能直接引用，不用雙方再對(duì)金額“掰頭”。
記住這些“免證事實(shí)”，不管是做鑒定、打造價(jià)糾紛官司，還是推進(jìn)項(xiàng)目結(jié)算，都能更高效穿透問(wèn)題本質(zhì)~
那有人說(shuō)，明明我們已經(jīng)進(jìn)行了結(jié)算并且出具了結(jié)算審核報(bào)告，施工方不認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容并起訴至法院，那這樣的情況，每個(gè)都需要進(jìn)行造價(jià)鑒定嗎？
一、核心邏輯：什么情況“不用鑒定”？
工程案件中，鑒定的核心作用是“查清事實(shí)”（如造價(jià)、質(zhì)量）。但如果雙方已對(duì)關(guān)鍵事實(shí)達(dá)成共識(shí)、或有明確規(guī)則可依，法院就會(huì)認(rèn)為“沒(méi)必要再鑒定”。
二、7類“免鑒定”典型場(chǎng)景（附實(shí)操解讀）
1. 雙方已簽“結(jié)算協(xié)議”
• 情形：當(dāng)事人對(duì)結(jié)算報(bào)告/欠款金額簽字認(rèn)可（哪怕合同無(wú)效，只要結(jié)算協(xié)議本身有效）。
• 關(guān)鍵：協(xié)議要明確“價(jià)款/欠款”，別留模糊空間（比如只簽“同意結(jié)算”但沒(méi)寫(xiě)金額，仍可能鑒定）。
2. 發(fā)包人“逾期默認(rèn)”結(jié)算
• 情形：合同約定“發(fā)包人逾期不回復(fù)結(jié)算文件=認(rèn)可”，承包人按時(shí)提交后，發(fā)包人超期沒(méi)回應(yīng)。
• 關(guān)鍵：必須在合同“專用條款”里寫(xiě)清楚“逾期視為認(rèn)可”，還要保留“已提交結(jié)算文件”的證據(jù)（如郵寄回執(zhí)）。
3. 固定總價(jià)+無(wú)變更/超風(fēng)險(xiǎn)
• 情形：合同約定固定總價(jià)包干，且施工范圍沒(méi)變化、也沒(méi)超出約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍（比如材料漲價(jià)幅度沒(méi)超過(guò)合同約定的調(diào)整閾值）。
• 關(guān)鍵：“固定總價(jià)”要寫(xiě)死，風(fēng)險(xiǎn)范圍要明確（比如“鋼材漲價(jià)超5%才調(diào)整”），否則發(fā)包人可能主張“風(fēng)險(xiǎn)約定不明”要求鑒定。
4. 共同委托的“咨詢意見(jiàn)”
• 情形：雙方一起找第三方出咨詢意見(jiàn)（如造價(jià)咨詢報(bào)告），且書(shū)面承諾**“按這個(gè)意見(jiàn)結(jié)算”**。
• 關(guān)鍵：“共同委托”+“明確受約束”缺一不可，否則一方反悔說(shuō)“咨詢意見(jiàn)不算數(shù)”，還是可能鑒定。
5. 財(cái)政/審計(jì)結(jié)論已出
• 情形：合同約定“以財(cái)政評(píng)審/審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)”，且評(píng)審報(bào)告/審計(jì)結(jié)論已經(jīng)拿到。
• 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：財(cái)政/審計(jì)是行政程序，若結(jié)論明顯不合理（比如漏項(xiàng)、錯(cuò)算），可以主張“違反約定/法律”要求推翻，但難度較高。
6. 發(fā)包人“擅自使用”后提質(zhì)量異議
• 情形：發(fā)包人沒(méi)驗(yàn)收就用了工程，之后說(shuō)“質(zhì)量有問(wèn)題”要求鑒定——除了地基、主體結(jié)構(gòu)，其他質(zhì)量問(wèn)題法院一般不批鑒定。
• 原理：“擅自使用”視為認(rèn)可質(zhì)量，只能對(duì)最核心的結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題追責(zé)。
7. 特殊除外規(guī)則
• 補(bǔ)充：如果能證明“咨詢意見(jiàn)/財(cái)政評(píng)審/審計(jì)結(jié)論”本身違法或違反合同（比如審計(jì)人員無(wú)資質(zhì)、評(píng)審程序違規(guī)），可以突破“免鑒定”，重新申請(qǐng)鑒定。
三、實(shí)操提醒：“免鑒定”≠“贏案子”
這些場(chǎng)景只解決**“要不要鑒定”**，不代表價(jià)款/質(zhì)量爭(zhēng)議直接勝訴。比如雙方簽了結(jié)算協(xié)議，但一方能證明協(xié)議是“被脅迫/重大誤解”簽的，仍能推翻重新算賬。
