關(guān)于我市建筑工程材料價差調(diào)整的通知
建函〔2021〕279號
各有關(guān)單位：
根據(jù)《關(guān)于持續(xù)推進建筑業(yè)發(fā)展的十二條意見》（建市〔2021〕23號）、《關(guān)于加強建筑工程材料價格風險控制的指導(dǎo)意見》（建市函〔2021〕507號）精神以及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，對我市建筑工程材料價差調(diào)整提出以下貫徹實施意見，請認真貫徹執(zhí)行。
一、總體要求
（一）工程發(fā)承包雙方在工程建設(shè)活動中應(yīng)增強工程承包風險意識，投標人在投標報價時應(yīng)充分考慮價格風險因素，不得盲目壓價，確保工程質(zhì)量和施工安全，保證工程按期建成。
（二）招標文件及施工合同不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍，應(yīng)約定材料價格風險范圍和超出范圍后的調(diào)整辦法。公共資源交易監(jiān)督管理部門將加強對招標文件中材料價格風險控制條款的事中抽查工作，對發(fā)現(xiàn)招標文件中未約定材料價格風險范圍和超出范圍后未明確調(diào)整辦法的，責令項目單位改正。
（三）招標文件和施工合同中對材料價格未明確風險范圍和超出風險范圍未明確調(diào)整辦法的，其材料價差在5%以內(nèi)（含5%）的，由施工單位承擔損失或受益；超過5%以上部分的價差，由建設(shè)單位承擔損失或受益，發(fā)承包雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，就材料價差調(diào)整等問題經(jīng)協(xié)商后及時簽訂補充合同或協(xié)議。
二、材料價差調(diào)整范圍
（一）建設(shè)施工合同工期內(nèi)材料價格出現(xiàn)較大幅度波動的所有建設(shè)項目。
（二）因發(fā)包方或承包方原因造成工期延誤的，延誤期間遇材料價格波動造成的損失由責任方承擔。
三、材料調(diào)價品種界定
限定于主要材料。主要材料是指用量較大、占工程造價比例較高的材料，一般包括鋼材、混凝土、水泥、砂子、碎石等，需調(diào)價的材料品種建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程具體情況在招標文件中載明，并在施工合同中約定。
四、材料價差調(diào)整方法
價差調(diào)整可按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)附錄A中造價信息調(diào)整價格差額方法計算。
材料價差調(diào)整費用只計取稅金，不再計取其他費用。
五、保障措施
（一）各級財政部門在對使用財政預(yù)算資金的政府性投資建設(shè)項目辦理預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款撥付時，對發(fā)包方在承發(fā)包合同中未明確風險范圍和超出風險范圍調(diào)整辦法的，可不予資金撥付。
（二）各級審計部門應(yīng)加強國有資金工程項目審計監(jiān)督，對審計發(fā)現(xiàn)的未落實材料價格風險防控的相關(guān)單位和人員提出審計意見，由責任主體落實整改。
（三）市建設(shè)工程造價管理部門要及時發(fā)布市場材料價格信息，價格波動較大時，要加大信息采集頻次，及時發(fā)布建筑市場價格和預(yù)警信息。
（四）各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門適時會同發(fā)展改革、公共資源交易管理、財政等部門對政府性資金工程項目發(fā)、承包雙方計價行為開展監(jiān)督檢查。
六、本通知自2021年7月1日起執(zhí)行，由銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。
銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 銅陵市財政局
銅陵市公共資源交易監(jiān)督管理局
2021年8月30日
